3 Avenue de Bordeaux, 45490 Corbeilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Bordeaux, 45490 Corbeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Corbeilles.
1 niveau - 1 logement - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise/Halle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Bordeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 3 Avenue de Bordeaux se situe 37.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bordeaux par rapport à Corbeilles et à Loiret
À Corbeilles, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bordeaux se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Corbeilles et -56.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeilles a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 35.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au 3 Avenue de Bordeaux à Corbeilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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