7 Rue de Beaune, 45490 Corbeilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Beaune, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°9 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Beaune, 45490 Corbeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Corbeilles.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0866 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise/Halle à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Beaune
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Beaune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Beaune dans son marché local
Prix du 7 Rue de Beaune par rapport à la voie
Sur Rue de Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 7 Rue de Beaune se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Beaune par rapport à Corbeilles et à Loiret
À Corbeilles, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Beaune se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Corbeilles et -52.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeilles a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 35.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 250 € au 7 Rue de Beaune à Corbeilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 156 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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