2 Rue des Ecoles, 45490 Corbeilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Ecoles, 45490 Corbeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Corbeilles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise/Halle à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Corbeilles et à Loiret
À Corbeilles, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Corbeilles et -50.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeilles a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 35.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 2 Rue des Ecoles à Corbeilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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