2 Route de la Ronce, 45260 Coudroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Ronce, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de la Ronce, 45260 Coudroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coudroy.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Ronce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Ronce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Ronce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Ronce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Ronce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Ronce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Ronce dans son marché local
Prix du 2 Route de la Ronce par rapport à la voie
Sur Route de la Ronce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 Route de la Ronce se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Ronce par rapport à Coudroy et à Loiret
À Coudroy, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Ronce se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Coudroy et -34.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudroy a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
