2 Route de la Ruche, 45260 Coudroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Ruche, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Route de la Ruche, 45260 Coudroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coudroy.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Ruche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Ruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Ruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Ruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Ruche dans son marché local
Prix du 2 Route de la Ruche par rapport à la voie
Sur Route de la Ruche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Route de la Ruche se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Ruche par rapport à Coudroy et à Loiret
À Coudroy, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Ruche se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Coudroy et -6.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudroy a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
