31 Route de Lorris, 45260 Coudroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Lorris, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Route de Lorris, 45260 Coudroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Coudroy.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Route de Lorris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Lorris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 31 Route de Lorris dans son marché local
Prix du 31 Route de Lorris par rapport à la voie
Sur Route de Lorris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 31 Route de Lorris se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Lorris par rapport à Coudroy et à Loiret
À Coudroy, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Lorris se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Coudroy et -37.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudroy a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 31 Route de Lorris à Coudroy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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