2 Place du Monument, 45720 Coullons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Monument, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 16.73 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Monument, 45720 Coullons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coullons.
- 24 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Monument, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Monument dans son marché local
Prix du 2 Place du Monument par rapport à la voie
Sur Place du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 2 Place du Monument se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Monument par rapport à Coullons et à Loiret
À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Monument se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Coullons et -53.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 26.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 2 Place du Monument à Coullons, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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