1 Route de Gien, 45720 Coullons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Gien, 45720 Coullons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gien dans son marché local
Prix du 1 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 1 Route de Gien se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gien par rapport à Coullons et à Loiret
À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gien se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Coullons et -46.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 26.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 1 Route de Gien à Coullons, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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