3 Route de Saint-Florent, 45720 Coullons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-Florent, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Saint-Florent, 45720 Coullons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Coullons.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint-Florent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint-Florent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint-Florent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-Florent dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-Florent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Florent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 3 Route de Saint-Florent se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-Florent par rapport à Coullons et à Loiret
À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-Florent se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Coullons et -36.77 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 26.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 3 Route de Saint-Florent à Coullons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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