24 Rue de Clémont, 45720 Coullons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Clémont, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Clémont, 45720 Coullons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coullons.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Clémont
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Clémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Clémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Clémont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Clémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Clémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Clémont dans son marché local
Prix du 24 Rue de Clémont par rapport à la voie
Sur Rue de Clémont, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 24 Rue de Clémont se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Clémont par rapport à Coullons et à Loiret
À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Clémont se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Coullons et -51.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 26.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 24 Rue de Clémont à Coullons, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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