9 Rue des Prés, 45720 Coullons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Prés, 45720 Coullons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coullons.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0633 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 9 Rue des Prés se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Prés par rapport à Coullons et à Loiret
À Coullons, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Prés se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Coullons et -48.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullons a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 26.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 100 € au 9 Rue des Prés à Coullons, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 253 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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