4 Route de Longdeau, 45490 Courtempierre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Longdeau, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Longdeau, 45490 Courtempierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courtempierre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Longdeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Longdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Longdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Longdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Longdeau dans son marché local
Prix du 4 Route de Longdeau par rapport à la voie
Sur Route de Longdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 4 Route de Longdeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Longdeau par rapport à Courtempierre et à Loiret
À Courtempierre, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Longdeau se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Courtempierre et -43.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtempierre a baissé de 14.55 % sur 1 an et baissé de 54.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 4 Route de Longdeau à Courtempierre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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