2 Route des Houys, 45490 Courtempierre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Houys, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Houys, 45490 Courtempierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Courtempierre.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 2 Route des Houys
Une vente a été recensée au 2 Route des Houys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Houys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Houys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Houys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Houys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Houys dans son marché local
Prix du 2 Route des Houys par rapport à la voie
Sur Route des Houys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 Route des Houys se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Houys par rapport à Courtempierre et à Loiret
À Courtempierre, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Houys se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Courtempierre et -41.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtempierre a baissé de 14.55 % sur 1 an et baissé de 54.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 2 Route des Houys à Courtempierre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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