2 Allee des Rogets, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Rogets, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Rogets, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Rogets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Rogets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Rogets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Rogets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Rogets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Rogets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Rogets dans son marché local
Prix du 2 Allee des Rogets par rapport à la voie
Sur Allee des Rogets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Allee des Rogets se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Rogets par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Rogets se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et -7.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.52 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 2 Allee des Rogets à Courtenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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