2 Avenue Georges Bizet, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue Georges Bizet, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Bizet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Avenue Georges Bizet se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Bizet par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Bizet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et -2.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
