14 Rue du Gatinais, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Gatinais, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Rue du Gatinais, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 522 mètres
- - Ecole primaire à 807 mètres
Ventes au 14 Rue du Gatinais
Une vente a été recensée au 14 Rue du Gatinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Gatinais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 14 Rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 14 Rue du Gatinais se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Gatinais par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Gatinais se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -6.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.44 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
