22 Rue du Gatinais, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gatinais, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue du Gatinais, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 600 mètres
- - Ecole primaire à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gatinais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gatinais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 22 Rue du Gatinais se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gatinais par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gatinais se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -5.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
