9 bis Rue du Martineau, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Martineau, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 bis Rue du Martineau, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 1046 mètres
- - Ecole primaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Martineau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Martineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Martineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Martineau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Martineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Martineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Martineau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Martineau par rapport à la voie
Sur Rue du Martineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 9 bis Rue du Martineau se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Martineau par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Martineau se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -28.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.73 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
