2 Rue Toulouse Lautrec, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Toulouse Lautrec, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 619 mètres
- - Ecole primaire à 693 mètres
Ventes au 2 Rue Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée au 2 Rue Toulouse Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Toulouse Lautrec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue Toulouse Lautrec se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Toulouse Lautrec se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -5.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.44 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
