2 Allée du Clos de l’Ardoise, 45300 Dadonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clos de l’Ardoise, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allée du Clos de l’Ardoise, 45300 Dadonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Dadonville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0945 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Mary Jackson à 528 mètres
- - Collège Mary Jackson Dadonville à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos de l’Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos de l’Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos de l’Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos de l’Ardoise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos de l’Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos de l’Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clos de l’Ardoise dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clos de l’Ardoise par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de l’Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Allée du Clos de l’Ardoise se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clos de l’Ardoise par rapport à Dadonville et à Loiret
À Dadonville, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clos de l’Ardoise se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Dadonville et -16.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dadonville a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
