8 Rue de la Varenne, 45300 Dadonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue de la Varenne, 45300 Dadonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dadonville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Varenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 8 Rue de la Varenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Varenne par rapport à Dadonville et à Loiret
À Dadonville, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Varenne se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Dadonville et -15.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dadonville a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
