3 Rue de Larry aux Loups, 45300 Dadonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Larry aux Loups, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de Larry aux Loups, 45300 Dadonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dadonville.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Larry aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Larry aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Larry aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Larry aux Loups, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Larry aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Larry aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Larry aux Loups dans son marché local
Prix du 3 Rue de Larry aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de Larry aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 3 Rue de Larry aux Loups se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Larry aux Loups par rapport à Dadonville et à Loiret
À Dadonville, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Larry aux Loups se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Dadonville et -23.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dadonville a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
