31 Rue de Montbarbet, 45300 Dadonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Montbarbet, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 28.1 % à celui du n°29 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue de Montbarbet, 45300 Dadonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dadonville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Mary Jackson à 756 mètres
- - Collège Mary Jackson Dadonville à 756 mètres
Ventes au 31 Rue de Montbarbet
Une vente a été recensée au 31 Rue de Montbarbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Montbarbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Montbarbet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montbarbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montbarbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Montbarbet dans son marché local
Prix du 31 Rue de Montbarbet par rapport à la voie
Sur Rue de Montbarbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 31 Rue de Montbarbet se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Montbarbet par rapport à Dadonville et à Loiret
À Dadonville, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Montbarbet se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Dadonville et 7.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dadonville a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
