2 Rue du Chapeau Rouge, 45300 Dadonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Chapeau Rouge, 45300 Dadonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Dadonville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Mary Jackson à 554 mètres
- - Collège Mary Jackson Dadonville à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chapeau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chapeau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chapeau Rouge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chapeau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chapeau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Rue du Chapeau Rouge se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Dadonville et à Loiret
À Dadonville, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chapeau Rouge se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Dadonville et -11.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dadonville a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
