16 Rue du Vignoble, 45300 Dadonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 16 Rue du Vignoble, 45300 Dadonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Dadonville.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 16 Rue du Vignoble
Les 4 ventes au 16 Rue du Vignoble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Vignoble, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 16 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 16 Rue du Vignoble se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Vignoble par rapport à Dadonville et à Loiret
À Dadonville, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Vignoble se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Dadonville et -29.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dadonville a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
