26 Rue du Vignoble, 45300 Dadonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue du Vignoble, 45300 Dadonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dadonville.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Vignoble, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 26 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 26 Rue du Vignoble se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Vignoble par rapport à Dadonville et à Loiret
À Dadonville, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Vignoble se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Dadonville et -22.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dadonville a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
