2 Rue Duhamel du Monceau, 45300 Dadonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duhamel du Monceau, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Duhamel du Monceau, 45300 Dadonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dadonville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duhamel du Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duhamel du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duhamel du Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duhamel du Monceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duhamel du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duhamel du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duhamel du Monceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Duhamel du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue Duhamel du Monceau se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duhamel du Monceau par rapport à Dadonville et à Loiret
À Dadonville, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duhamel du Monceau se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Dadonville et -13.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dadonville a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
