3 Rue du Canal, 45230 Dammarie-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 834 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue du Canal, 45230 Dammarie-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dammarie-sur-Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Canal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 3 Rue du Canal se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à Dammarie-sur-Loing et à Loiret
À Dammarie-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canal se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Dammarie-sur-Loing et -49.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dammarie-sur-Loing a baissé de 49.04 % sur 1 an et baissé de 36.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 825 €/m² au premier semestre 2025.
