22 Clos Richard, 45150 Darvoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Clos Richard, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Clos Richard, 45150 Darvoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Darvoy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeannette Heiszler à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Clos Richard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Clos Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Clos Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Clos Richard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Clos Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Clos Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Clos Richard dans son marché local
Prix du 22 Clos Richard par rapport à la voie
Sur Clos Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 22 Clos Richard se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Clos Richard par rapport à Darvoy et à Loiret
À Darvoy, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos Richard se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Darvoy et -9.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darvoy a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2023 à 2 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 22 Clos Richard à Darvoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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