2 Rue des Ormes, 45390 Desmonts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Ormes, 45390 Desmonts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Desmonts.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Rue des Ormes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à Desmonts et à Loiret
À Desmonts, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Desmonts et -21.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desmonts a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 35.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 358 €/m² au premier semestre 2023 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2024.
