2 Allée de Sologne, 45450 Donnery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Sologne, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Sologne, 45450 Donnery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Donnery.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Billons à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Sologne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Sologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Sologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Sologne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Sologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Sologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Sologne dans son marché local
Prix du 2 Allée de Sologne par rapport à la voie
Sur Allée de Sologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Allée de Sologne se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Sologne par rapport à Donnery et à Loiret
À Donnery, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Sologne se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Donnery et -8.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnery a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 2 Allée de Sologne à Donnery, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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