13 Avenue des Etangs, 45450 Donnery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue des Etangs, 45450 Donnery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Donnery.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Billons à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Etangs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Etangs dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Etangs par rapport à la voie
Sur Avenue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 13 Avenue des Etangs se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Etangs par rapport à Donnery et à Loiret
À Donnery, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Etangs se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Donnery et 3.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnery a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 13 Avenue des Etangs à Donnery, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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