2 bis Avenue des Etangs, 45450 Donnery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue des Etangs, 45450 Donnery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Billons à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Etangs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Etangs dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Etangs par rapport à la voie
Sur Avenue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 bis Avenue des Etangs se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Etangs par rapport à Donnery et à Loiret
À Donnery, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Etangs se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Donnery et 4.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnery a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 2 bis Avenue des Etangs à Donnery, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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