2 25 Avenue des Aulnois, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 25 Avenue des Aulnois, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 25 Avenue des Aulnois, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 25 Avenue des Aulnois
Aucune vente n'a été recensée au 2 25 Avenue des Aulnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 25 Avenue des Aulnois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 25 Avenue des Aulnois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 25 Avenue des Aulnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 25 Avenue des Aulnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 25 Avenue des Aulnois dans son marché local
Prix du 2 25 Avenue des Aulnois par rapport à la voie
Sur 25 Avenue des Aulnois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 25 Avenue des Aulnois se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 25 Avenue des Aulnois par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 25 Avenue des Aulnois se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Dordives et -9.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
