2 Impasse de la Vallée, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse de la Vallée, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 332 mètres
- - Dordives à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Impasse de la Vallée se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vallée par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vallée se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 19.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
