9 Impasse des Charmes, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Impasse des Charmes, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Severin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 9 Impasse des Charmes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Charmes par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Charmes se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 19.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
