5 Impasse des Hérons, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Hérons, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Hérons, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Severin à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 934 mètres
Ventes au 5 Impasse des Hérons
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Hérons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Hérons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Hérons dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Hérons par rapport à la voie
Sur Impasse des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 5 Impasse des Hérons se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Hérons par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Hérons se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Dordives et -4.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 5 Impasse des Hérons à Dordives, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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