5 Impasse des Hêtres, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Hêtres, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Hêtres, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Severin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Hêtres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Hêtres dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Hêtres par rapport à la voie
Sur Impasse des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 5 Impasse des Hêtres se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Hêtres par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Hêtres se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 1.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 5 Impasse des Hêtres à Dordives, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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