2 Place des Oiseaux, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Place des Oiseaux, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Severin à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Oiseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Place des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Place des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Place des Oiseaux se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Oiseaux par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Oiseaux se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 11.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
