26 Rue Carnot, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Carnot, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 91 mètres
- - Dordives à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 26 Rue Carnot se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Carnot se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 38.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
