48 Rue Charles Paillard, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Charles Paillard, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 48 Rue Charles Paillard, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Charles Paillard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Charles Paillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Charles Paillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Charles Paillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charles Paillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charles Paillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Charles Paillard dans son marché local
Prix du 48 Rue Charles Paillard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Paillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 48 Rue Charles Paillard se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Charles Paillard par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Charles Paillard se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Dordives et -3.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
