24 Rue de César, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de César, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue de César, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 499 mètres
- - Dordives à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de César
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de César, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de César dans son marché local
Prix du 24 Rue de César par rapport à la voie
Sur Rue de César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 24 Rue de César se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de César par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de César se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Dordives et -12.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
