49 Rue de l'Eglise, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 49 Rue de l'Eglise, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 241 mètres
- - Dordives à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 137 mètres
Ventes au 49 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 49 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 49 Rue de l'Eglise se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Eglise par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Eglise se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Dordives et 5.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
