12 Rue de la Capioterie, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Capioterie, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue de la Capioterie, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 269 mètres
- - Dordives à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 418 mètres
Ventes au 12 Rue de la Capioterie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Capioterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Capioterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Capioterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Capioterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Capioterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Capioterie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Capioterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Capioterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 12 Rue de la Capioterie se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Capioterie par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Capioterie se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Dordives et -10.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
