13 Rue des Cerisiers, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue des Cerisiers, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Severin à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cerisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 13 Rue des Cerisiers se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cerisiers par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cerisiers se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Dordives et -4.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
