12 Rue du 11 Novembre, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue du 11 Novembre, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 426 mètres
- - Dordives à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 442 mètres
Ventes au 12 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 12 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 11 Novembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 12 Rue du 11 Novembre se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 11 Novembre par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 11 Novembre se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 13.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
