16 Rue du 11 Novembre, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 16 Rue du 11 Novembre, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 389 mètres
- - Dordives à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 11 Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 16 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 16 Rue du 11 Novembre se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 11 Novembre par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du 11 Novembre se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 26.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
