11 bis Rue du Petit Sous-les-vignes, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Petit Sous-les-vignes, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 bis Rue du Petit Sous-les-vignes, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Dordives à 1155 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Petit Sous-les-vignes
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Petit Sous-les-vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Petit Sous-les-vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Petit Sous-les-vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Petit Sous-les-vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Petit Sous-les-vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Petit Sous-les-vignes dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Petit Sous-les-vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Sous-les-vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 11 bis Rue du Petit Sous-les-vignes se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Petit Sous-les-vignes par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Petit Sous-les-vignes se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Dordives et -18.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
