21 Rue du Petit Sous-les-vignes, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Petit Sous-les-vignes, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue du Petit Sous-les-vignes, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Petit Sous-les-vignes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Petit Sous-les-vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Petit Sous-les-vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Petit Sous-les-vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Petit Sous-les-vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Petit Sous-les-vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Petit Sous-les-vignes dans son marché local
Prix du 21 Rue du Petit Sous-les-vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Sous-les-vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 21 Rue du Petit Sous-les-vignes se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Petit Sous-les-vignes par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Petit Sous-les-vignes se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Dordives et -5.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
