Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes, 45680 Dordives, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 33 % à celui du n°26 et de 34.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 2 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en bois
Les 2 ventes au 26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Petit Sous-les-vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes se situe 40.73 % en dessous de la moyenne de Dordives et -33.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
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