26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 34.17 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 2 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes
Les 2 ventes au 26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Sous-les-vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Petit Sous-les-vignes se situe 40.4 % en dessous de la moyenne de Dordives et -36.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
